Agenzia Corfini

Dopo aver trovato la casa ideale, il primo passo da intraprendere per una trattativa è formulare attraverso l'agenzia immobiliare una proposta irrevocabile d'acquisto (scritta) al venditore, accompagnata da un piccolo acconto. Con la proposta d'acquisto, l'acquirente si impegna irrevocabilmente, per il periodo di validità dell'offerta, ad acquistare l'immobile per sé, o persona o società che potrà nominare anche in un secondo momento. Contestualmente alla proposta, viene lasciato un assegno intestato al venditore (non trasferibile) che l'agente immobiliare,consegnerà al venditore al momento in cui questo, accettando le condizioni proposte, controfirmerà la stessa proposta. L'importo di questo assegno ( che varia in proporzione al valore dell'immobile) varrà come caparra e acconto sul prezzo. Se il venditore rifiuta l'offerta, l'assegno viene restituito all'acquirente entro 5 giorni. Se l'offerta viene accettata e quindi firmata dal venditore, si passa al contratto preliminare o compromesso.